De meeste mensen lossen hun hypotheek in 30 jaar af. Maar er zijn nieuwe producten op de markt, waarbij deze termijn verlengd is naar 40 jaar. Wat zijn daarvan de voor- en nadelen?

Concurrentie

De concurrentiestrijd op de hypotheekmarkt maakt hypotheekverstrekkers inventief. Zo is er een aanbieder die hypotheken verstrekt met een aflossingstermijn van 40 jaar. Daarbij wordt ook de leeftijd van de potentiële koper bij het al dan niet verschaffen van een hypotheek betrokken.

Voordeel langere looptijd

...

Als je tijdelijk beschikt over twee woningen omdat jouw woning nog niet verkocht is, heb je recht op aftrek van hypotheekrente voor beide woningen. Maar hoe lang en aan welke voorwaarden moet je dan voldoen?

Oude woning staat te koop

Ben je verhuisd en staat jouw oude woning enige tijd te koop, dan mag je tijdelijk de hypotheekrente op beide woningen aftrekken. 'Tijdelijk' betekent in dit geval tot maximaal drie jaar na het jaar waarin je de woning verliet.

Voorbeeld: je bent op 6 mei 2015 verhuisd...

Voor de eigen woning gelden stringente fiscale regels. Een lening voor de eigen woning moet bijvoorbeeld aan aflossingseisen voldoen om voor renteaftrek in aanmerking te komen. Bovendien geldt een aftrekbeperking voor rente in de hoogste belastingschijf (52%). Welke regels van toepassing zijn, is afhankelijk van jouw individuele situatie. In deze Advieswijzer komen verschillende situaties aan bod.

EIGENWONINGLENING, AFLOSSING EN RENTEAFTREK

Eigenwoninglening

Voor een eigenwoninglening geldt dat de...