Uitzendregeling: wie mogen wel in jouw huis wonen?

Als je tijdelijk niet in je eigen woning woont, blijft de aftrek hypotheekrente in stand als je gebruik kan maken van de uitzendregeling. Hiervoor geldt, buiten de wet om, een goedkeuring. Deze goedkeuring wordt nu in de wet opgenomen. Daarnaast vindt er een uitbreiding van de goedkeuring plaats.

Uitzendregeling

De uitzendregeling is van toepassing als je voldoet aan de volgende voorwaarden:

• Jij of je fiscale partner is al minimaal één jaar eigenaar van de woning. Deze woning vormt ook al minimaal één jaar het hoofdverblijf op het moment dat je tijdelijk ergens anders gaat wonen in verband met een uitzending of overplaatsing.

• Na afloop van de uitzending of overplaatsing ga je weer in de woning wonen.

• Je gaat tijdens de uitzending of overplaatsing niet in een andere eigen woning als hoofdverblijf wonen.

• Er mogen in principe geen anderen in jouw woning wonen in de periode dat je elders woont.

Let op! Om gebruik te maken van de uitzendregeling, moet je een verzoek doen om deze toe te passen.

Personen die wel in jouw woning mogen wonen

Buiten de wet om is goedgekeurd dat bepaalde personen toch in jouw woning mogen wonen, zonder dat dit in de weg staat aan toepassing van de uitzendregeling. Voorwaarde is dat zij geen huur of een andere vergoeding aan jou betalen. Het gaat om de volgende personen:

• De kinderen van jou, je fiscale partner of een persoon die direct voorafgaand aan de uitzending of overplaatsing je fiscale partner is.

• Je fiscale partner of een persoon die door de uitzending of overplaatsing niet meer kwalificeert als je fiscale partner.

• Personen die al minimaal één jaar tot het huishouden horen op het moment dat je tijdelijk ergens anders gaat wonen (bijvoorbeeld een hulpbehoevende ouder).

Opname in wet en uitbreiding

De goedkeuring dat deze personen toch in de woning mogen wonen tijdens toepassing van de uitzendregeling, wordt opgenomen in de wet. Daarbij vindt een uitbreiding van de goedkeuring plaats. Naast kinderen, wordt in de wet opgenomen dat ook andere bloed- en aanverwanten in de rechte neergaande lijn in de woning mogen wonen tijdens toepassing van de uitzendregeling. Dit betekent dat bijvoorbeeld ook je kleinkind of achterkleinkind in de woning kan wonen tijdens de uitzending.

Fiscale verzamelwet 2026

De aanpassingen zijn opgenomen in het wetsvoorstel Fiscale verzamelwet 2026, die onlangs aan de Tweede Kamer is aangeboden. De Tweede en Eerste Kamer moeten nog instemmen met dit wetsvoorstel. De aanpassingen zijn daarom nog niet definitief.