Valt jouw inkomen in 2022 in een lager tarief dan in 2021 en/of wil je je box 3-vermogen verlagen, dan is het wellicht financieel aantrekkelijk om in 2021 de hypotheekrente vooruit te betalen. De hypotheekrente wordt in 2021 dan nog afgetrokken tegen het hogere tarief en je box 3-vermogen zal per 1 januari 2022 lager zijn. Ga wel na bij je bank of dit kan en wat de voorwaarden en kosten zijn.
Let op! Je mag maximaal de in 2021 vooruitbetaalde hypotheekrente van het eerste halfjaar van 2022 in 2021 in aftrek brengen.
Let op! Trek je de hypotheekrente in 2021 af tegen het tarief van de hoogste schijf, dan behaal je in ieder geval voordeel. Het maximum waartegen je de hypotheekrente mag aftrekken, wordt in 2022 namelijk verder verlaagd van 43 naar 40%. De aftrek van hypotheekrente en andere aftrekposten zal worden afgebouwd naar 37,05% in 2023.